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Calle SERRACINES, Alcalá de Henares

En Calle SERRACINES (Alcalá de Henares) el Catastro registra 138 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 187 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 530.893. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
138
Viviendas
3
Portales
187 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle SERRACINES a pie de calle

Dónde está Calle SERRACINES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SERRACINES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SERRACINES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SERRACINES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 530.893:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.545 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)504.348

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SERRACINES

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~530.893 €).

Comprar con hipoteca
1791 €/mes

80% financiado (424.714 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1762 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle SERRACINES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 22×23 m (147 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SERRACINES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
138

Tamaño de las viviendas en Calle SERRACINES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
138

Cómo son las viviendas de Calle SERRACINES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 138 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²47%· ~315.000
Más de 120 m²53%· ~363.000

Además del uso residencial, el parque incluye 243 garaje, 42 comercial, 3 oficina, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle SERRACINES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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