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Calle SANTIAGO, Alcalá de Henares

En Calle SANTIAGO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 99 viviendas en 40 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 289 y se construyó en torno a 1910. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (289 m²) ronda 820.471. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
99
Viviendas
38
Portales
289 m²
Tamaño típico
1910
Año medio

Calle SANTIAGO a pie de calle

Dónde está Calle SANTIAGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTIAGO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTIAGO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTIAGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 820.471:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.024 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)779.447

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTIAGO

Sobre una vivienda típica de la calle (289 m², ~820.471 €).

Comprar con hipoteca
2767 €/mes

80% financiado (656.377 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2722 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle SANTIAGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1910, con viviendas de 289 m² de media y una huella típica de 39×51 m (466 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTIAGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
94
1980s
1
1990s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SANTIAGO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
14
90-120 m²
32
>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle SANTIAGO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 89 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²7%· ~162.000
60 – 90 m²34%· ~207.000
90 – 120 m²27%· ~295.000
Más de 120 m²33%· ~738.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 11 comercial, 4 industrial, 3 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle SANTIAGO

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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