Calle SANDALO, Alcalá de Henares

En Calle SANDALO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 17 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 72 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares

2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 204.408 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

72 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle SANDALO a pie de calle

Dónde está Calle SANDALO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANDALO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANDALO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANDALO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2839 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANDALO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANDALO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 204.408 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.220 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 194.188 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANDALO

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~204.408 €).

Comprar con hipoteca

689 €/mes

80% financiado (163.526 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

678 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

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Así son los edificios de Calle SANDALO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 23×24 m (258 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)

15.598 €/persona · 41.866 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANDALO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.