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Calle Sandalo, Alcalá de Henares

En Calle Sandalo (Alcalá de Henares) el Catastro registra 17 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 255.510. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
s/d
Portales
s/d
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle Sandalo a pie de calle

Dónde está Calle Sandalo

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Sandalo
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Sandalo

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Sandalo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.510:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.776 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)242.734

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Sandalo

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~255.510 €).

Comprar con hipoteca
862 €/mes

80% financiado (204.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
848 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle Sandalo

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 23×24 m (258 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Sandalo

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 17 de 17 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Sandalo

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
17

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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