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Calle RONDA DEL HENARES, Alcalá de Henares

En Calle RONDA DEL HENARES (Alcalá de Henares) el Catastro registra 69 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 148 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 420.172. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
8
Portales
148 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle RONDA DEL HENARES a pie de calle

Dónde está Calle RONDA DEL HENARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RONDA DEL HENARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RONDA DEL HENARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RONDA DEL HENARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 420.172:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.009 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)399.163

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RONDA DEL HENARES

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~420.172 €).

Comprar con hipoteca
1417 €/mes

80% financiado (336.138 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1394 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle RONDA DEL HENARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 25×27 m (286 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RONDA DEL HENARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1970s
63
1980s
2
1990s
1
2000s
1

Cómo son las viviendas de Calle RONDA DEL HENARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 155.

Menos de 60 m²14%· ~159.000
60 – 90 m²14%· ~227.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²71%· ~488.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle RONDA DEL HENARES

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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