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Calle RONDA, Alcalá de Henares

En Calle RONDA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 20 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 465.596. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
20
Portales
164 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle RONDA a pie de calle

Dónde está Calle RONDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RONDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RONDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RONDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 465.596:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.280 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)442.316

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RONDA

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~465.596 €).

Comprar con hipoteca
1570 €/mes

80% financiado (372.477 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1545 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle RONDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 16×13 m (88 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RONDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
20

Tamaño de las viviendas en Calle RONDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle RONDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 164.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~466.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle RONDA

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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