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Calle RIO TAJO, Alcalá de Henares

En Calle RIO TAJO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 25 viviendas en 25 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 144 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 408.816. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
24
Portales
144 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle RIO TAJO a pie de calle

Dónde está Calle RIO TAJO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO TAJO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO TAJO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO TAJO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 408.816:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.441 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)388.375

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO TAJO

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~408.816 €).

Comprar con hipoteca
1379 €/mes

80% financiado (327.053 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1356 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle RIO TAJO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 20×17 m (166 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO TAJO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
7
1980s
1
1990s
3
2000s
3
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO TAJO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
8
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle RIO TAJO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~238.000
90 – 120 m²33%· ~275.000
Más de 120 m²58%· ~582.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle RIO TAJO

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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