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Calle RIO ORBIGO, Alcalá de Henares

En Calle RIO ORBIGO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 56 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 423.011. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
56
Viviendas
1
Portales
149 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle RIO ORBIGO a pie de calle

Dónde está Calle RIO ORBIGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO ORBIGO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO ORBIGO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO ORBIGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 423.011:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.151 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)401.860

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO ORBIGO

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~423.011 €).

Comprar con hipoteca
1427 €/mes

80% financiado (338.409 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1404 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle RIO ORBIGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 24×41 m (465 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO ORBIGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
56

Tamaño de las viviendas en Calle RIO ORBIGO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
56

Cómo son las viviendas de Calle RIO ORBIGO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 140.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~273.000
Más de 120 m²96%· ~397.000

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle RIO ORBIGO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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