Calle RICO HOME, Alcalá de Henares

En Calle RICO HOME (Alcalá de Henares) el Catastro registra 88 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares

2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 363.392 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

128 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle RICO HOME a pie de calle

Dónde está Calle RICO HOME

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RICO HOME

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RICO HOME el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RICO HOME (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2839 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RICO HOME

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RICO HOME?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 363.392 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.170 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 345.222 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RICO HOME

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~363.392 €).

Comprar con hipoteca

1226 €/mes

80% financiado (290.714 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1206 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcalá de Henares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RICO HOME

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 59×44 m (1155 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)

15.598 €/persona · 41.866 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RICO HOME

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle RICO HOME

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RICO HOME

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²7%· ~142.000 €

60 – 90 m²61%· ~241.000 €

90 – 120 m²15%· ~287.000 €

Más de 120 m²17%· ~713.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 53 garaje, 2 oficina, 2 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle RICO HOME

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 5 6 7 8 10 11 12 14 16 18

Ver todas las calles de Alcalá de Henares →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.