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Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO, Alcalá de Henares

En Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 25 viviendas en 25 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 284 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (284 m²) ronda 806.276. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
25
Portales
284 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 806.276:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.314 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)765.962

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO

Sobre una vivienda típica de la calle (284 m², ~806.276 €).

Comprar con hipoteca
2719 €/mes

80% financiado (645.021 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2675 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 284 m² de media y una huella típica de 13×13 m (91 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
25

Tamaño de las viviendas en Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 284.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~806.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle RAFAEL SANZ DE DIEGO

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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