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Calle RAFAEL ALBERTI, Alcalá de Henares

En Calle RAFAEL ALBERTI (Alcalá de Henares) el Catastro registra 93 viviendas en 49 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 559.283. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
93
Viviendas
17
Portales
197 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle RAFAEL ALBERTI a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL ALBERTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RAFAEL ALBERTI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RAFAEL ALBERTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL ALBERTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 559.283:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.964 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)531.319

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RAFAEL ALBERTI

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~559.283 €).

Comprar con hipoteca
1886 €/mes

80% financiado (447.426 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1856 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle RAFAEL ALBERTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 37×51 m (724 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL ALBERTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
8
2000s
85

Tamaño de las viviendas en Calle RAFAEL ALBERTI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
93

Cómo son las viviendas de Calle RAFAEL ALBERTI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~253.000
90 – 120 m²32%· ~307.000
Más de 120 m²65%· ~366.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle RAFAEL ALBERTI

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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