Plaza Puerta del Vado, Alcalá de Henares
En Plaza Puerta del Vado (Alcalá de Henares) el Catastro registra 71 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 272.544 €. Precio orientativo del municipio.
Plaza Puerta del Vado a pie de calle
Dónde está Plaza Puerta del Vado
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Puerta del Vado
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Puerta del Vado?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.544 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Puerta del Vado
Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~272.544 €).
80% financiado (218.035 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Plaza Puerta del Vado
El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 45×53 m (1199 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Plaza Puerta del Vado
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 43 de 71 viviendas con fecha conocida. El 43 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Plaza Puerta del Vado
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Puerta del Vado
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Puerta del Vado
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 96 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 97 garaje, 6 comercial, 4 oficina, 3 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Plaza Puerta del Vado
9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.