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Calle PIO BAROJA, Alcalá de Henares

En Calle PIO BAROJA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 205 viviendas en 8 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 405.977. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
205
Viviendas
6
Portales
143 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle PIO BAROJA a pie de calle

Dónde está Calle PIO BAROJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PIO BAROJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PIO BAROJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PIO BAROJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 405.977:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.299 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)385.678

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PIO BAROJA

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~405.977 €).

Comprar con hipoteca
1369 €/mes

80% financiado (324.782 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1347 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle PIO BAROJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 40×70 m (1218 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PIO BAROJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
118
2000s
87

Tamaño de las viviendas en Calle PIO BAROJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
205

Cómo son las viviendas de Calle PIO BAROJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 205 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~338.000
Más de 120 m²91%· ~361.000

Además del uso residencial, el parque incluye 86 garaje, 1 cultural, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle PIO BAROJA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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