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Paseo ESTACION DE LA, Alcalá de Henares

En Paseo ESTACION DE LA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 476 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 162 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 459.918. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
476
Viviendas
17
Portales
162 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Paseo ESTACION DE LA a pie de calle

Dónde está Paseo ESTACION DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Paseo ESTACION DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Paseo ESTACION DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo ESTACION DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 459.918:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.996 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)436.922

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Paseo ESTACION DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~459.918 €).

Comprar con hipoteca
1551 €/mes

80% financiado (367.934 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1526 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Paseo ESTACION DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 84×77 m (3126 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo ESTACION DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
59
1970s
195
1980s
211
1990s
5

Tamaño de las viviendas en Paseo ESTACION DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
242
>120 m²
208

Cómo son las viviendas de Paseo ESTACION DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 451 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²2%· ~136.000
60 – 90 m²32%· ~219.000
90 – 120 m²40%· ~304.000
Más de 120 m²26%· ~358.000

Además del uso residencial, el parque incluye 185 garaje, 32 comercial, 15 oficina, 4 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Paseo ESTACION DE LA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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