Calle NUÑEZ DE GUZMAN, Alcalá de Henares
En Calle NUÑEZ DE GUZMAN (Alcalá de Henares) el Catastro registra 693 viviendas en 87 edificios y 80 portales. La vivienda representativa tiene 109 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 309.451 €. Precio orientativo del municipio.
Calle NUÑEZ DE GUZMAN a pie de calle
Dónde está Calle NUÑEZ DE GUZMAN
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle NUÑEZ DE GUZMAN
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle NUÑEZ DE GUZMAN?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 309.451 €:
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Comprar o alquilar en Calle NUÑEZ DE GUZMAN
Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~309.451 €).
80% financiado (247.561 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Calle NUÑEZ DE GUZMAN
El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 21×25 m (291 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Calle NUÑEZ DE GUZMAN
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 688 de 693 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (109 m²) es un 18 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle NUÑEZ DE GUZMAN
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Calle NUÑEZ DE GUZMAN
80 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.