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Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA, Alcalá de Henares

En Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 16 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 76 y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (76 m²) ronda 215.764. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
32
Portales
76 m²
Tamaño típico
1955
Año medio

Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA a pie de calle

Dónde está Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 215.764:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.788 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)204.976

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA

Sobre una vivienda típica de la calle (76 m², ~215.764 €).

Comprar con hipoteca
728 €/mes

80% financiado (172.611 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
716 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 76 m² de media y una huella típica de 18×18 m (125 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16

Tamaño de las viviendas en Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
10
90-120 m²
1
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²6%· ~156.000
60 – 90 m²63%· ~210.000
90 – 120 m²6%· ~321.000
Más de 120 m²25%· ~437.000

Además del uso residencial, el parque incluye 33 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle NTRA SRA DE LA ESPERANZA

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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