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Calle MORATA DE TAJUÑA, Alcalá de Henares

En Calle MORATA DE TAJUÑA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 220 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 624.580. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
19
Portales
220 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle MORATA DE TAJUÑA a pie de calle

Dónde está Calle MORATA DE TAJUÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MORATA DE TAJUÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MORATA DE TAJUÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle MORATA DE TAJUÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 624.580:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.229 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)593.351

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MORATA DE TAJUÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~624.580 €).

Comprar con hipoteca
2107 €/mes

80% financiado (499.664 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2072 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Calle MORATA DE TAJUÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 12×9 m (94 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle MORATA DE TAJUÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 19 de 19 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (220 m²) es un 139 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle MORATA DE TAJUÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
19

Portales de Calle MORATA DE TAJUÑA

19 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

135791113141516171819202122232425

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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