Calle MARIA MOLINER, Alcalá de Henares

En Calle MARIA MOLINER (Alcalá de Henares) el Catastro registra 48 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 250 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares

2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (250 m²) ronda 709.750 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

250 m²

Tamaño típico

2009

Año medio

Calle MARIA MOLINER a pie de calle

Dónde está Calle MARIA MOLINER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIA MOLINER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIA MOLINER el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIA MOLINER (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2839 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIA MOLINER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIA MOLINER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 709.750 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.488 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 674.262 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARIA MOLINER

Sobre una vivienda típica de la calle (250 m², ~709.750 €).

Comprar con hipoteca

2394 €/mes

80% financiado (567.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2355 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcalá de Henares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIA MOLINER

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 250 m² de media y una huella típica de 103×117 m (4774 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)

15.598 €/persona · 41.866 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIA MOLINER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle MARIA MOLINER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARIA MOLINER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 334 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~948.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle MARIA MOLINER

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 8 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.