Calle Manigua, Alcalá de Henares
En Calle Manigua (Alcalá de Henares) el Catastro registra 112 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 238.476 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Manigua a pie de calle
Dónde está Calle Manigua
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manigua
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manigua?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 238.476 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manigua
Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~238.476 €).
80% financiado (190.781 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Calle Manigua
El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 21×25 m (374 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Calle Manigua
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 112 de 112 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Calle Manigua
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manigua
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manigua
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 112 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 84 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 religioso.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Calle Manigua
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.