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Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN, Alcalá de Henares

En Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN (Alcalá de Henares) el Catastro registra 10 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 360.553. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
1
Portales
127 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN a pie de calle

Dónde está Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.553:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.028 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)342.525

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~360.553 €).

Comprar con hipoteca
1216 €/mes

80% financiado (288.442 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1196 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 54×40 m (796 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
10

Tamaño de las viviendas en Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²10%· ~159.000
60 – 90 m²70%· ~204.000
90 – 120 m²20%· ~332.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle LUIS MIGUEL DOMINGUIN

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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