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Calle LIBREROS, Alcalá de Henares

En Calle LIBREROS (Alcalá de Henares) el Catastro registra 64 viviendas en 31 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 332 y se construyó en torno a 1948. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (332 m²) ronda 942.548. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
30
Portales
332 m²
Tamaño típico
1948
Año medio

Calle LIBREROS a pie de calle

Dónde está Calle LIBREROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LIBREROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LIBREROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LIBREROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 942.548:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.127 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)895.421

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LIBREROS

Sobre una vivienda típica de la calle (332 m², ~942.548 €).

Comprar con hipoteca
3179 €/mes

80% financiado (754.038 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3127 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle LIBREROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1948, con viviendas de 332 m² de media y una huella típica de 29×37 m (478 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LIBREROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
39
1970s
2
1980s
2
1990s
21

Tamaño de las viviendas en Calle LIBREROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
60

Cómo son las viviendas de Calle LIBREROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²9%· ~156.000
60 – 90 m²30%· ~221.000
90 – 120 m²16%· ~304.000
Más de 120 m²45%· ~534.000

Además del uso residencial, el parque incluye 107 garaje, 30 comercial, 27 oficina, 7 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle LIBREROS

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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