Calle Juliana Merino, Alcalá de Henares
En Calle Juliana Merino (Alcalá de Henares) el Catastro registra 49 viviendas en 20 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 75 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (75 m²) ronda 212.925 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Juliana Merino a pie de calle
Dónde está Calle Juliana Merino
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Juliana Merino
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Juliana Merino?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.925 €:
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Comprar o alquilar en Calle Juliana Merino
Sobre una vivienda típica de la calle (75 m², ~212.925 €).
80% financiado (170.340 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Juliana Merino
El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 75 m² de media y una huella típica de 15×28 m (318 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Calle Juliana Merino
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 26 de 49 viviendas con fecha conocida. El 36 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (75 m²) es un 18 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Juliana Merino
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Juliana Merino
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Juliana Merino
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 75 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 3 comercial, 2 industrial, 1 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Calle Juliana Merino
17 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.