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Calle JACINTO VERDAGUER, Alcalá de Henares

En Calle JACINTO VERDAGUER (Alcalá de Henares) el Catastro registra 168 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 337.841. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
168
Viviendas
1
Portales
119 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle JACINTO VERDAGUER a pie de calle

Dónde está Calle JACINTO VERDAGUER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JACINTO VERDAGUER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JACINTO VERDAGUER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JACINTO VERDAGUER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 337.841:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.892 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)320.949

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JACINTO VERDAGUER

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~337.841 €).

Comprar con hipoteca
1139 €/mes

80% financiado (270.273 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1121 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle JACINTO VERDAGUER

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 25×35 m (388 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JACINTO VERDAGUER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
168

Tamaño de las viviendas en Calle JACINTO VERDAGUER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
168

Cómo son las viviendas de Calle JACINTO VERDAGUER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 168 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²86%· ~318.000
Más de 120 m²14%· ~363.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle JACINTO VERDAGUER

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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