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Calle GRECO EL, Alcalá de Henares

En Calle GRECO EL (Alcalá de Henares) el Catastro registra 192 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 73 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 207.247. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
192
Viviendas
6
Portales
73 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle GRECO EL a pie de calle

Dónde está Calle GRECO EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GRECO EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GRECO EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GRECO EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.247:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.362 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)196.885

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GRECO EL

Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~207.247 €).

Comprar con hipoteca
699 €/mes

80% financiado (165.798 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
688 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle GRECO EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 26×26 m (280 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GRECO EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
192

Tamaño de las viviendas en Calle GRECO EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
192

Cómo son las viviendas de Calle GRECO EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 192 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 74.

Menos de 60 m²3%· ~153.000
60 – 90 m²97%· ~210.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle GRECO EL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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