Calle Giner de los Rios, Alcalá de Henares
En Calle Giner de los Rios (Alcalá de Henares) el Catastro registra 32 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 204 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 579.156 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Giner de los Rios a pie de calle
Dónde está Calle Giner de los Rios
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Giner de los Rios
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Giner de los Rios?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 579.156 €:
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Comprar o alquilar en Calle Giner de los Rios
Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~579.156 €).
80% financiado (463.325 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Calle Giner de los Rios
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 32×24 m (606 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Calle Giner de los Rios
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 24 de 32 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (204 m²) es un 122 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Giner de los Rios
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Giner de los Rios
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 204 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 1 comercial, 1 oficina, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Calle Giner de los Rios
9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.