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Calle GALLEGOS, Alcalá de Henares

En Calle GALLEGOS (Alcalá de Henares) el Catastro registra 258 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 107 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 303.773. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
258
Viviendas
17
Portales
107 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle GALLEGOS a pie de calle

Dónde está Calle GALLEGOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GALLEGOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GALLEGOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GALLEGOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 303.773:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.189 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)288.584

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GALLEGOS

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~303.773 €).

Comprar con hipoteca
1025 €/mes

80% financiado (243.018 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1008 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle GALLEGOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 59×51 m (1391 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GALLEGOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
50
1960s
28
1970s
135
1980s
12
1990s
17
2000s
16

Tamaño de las viviendas en Calle GALLEGOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
48
90-120 m²
166
>120 m²
44

Cómo son las viviendas de Calle GALLEGOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 258 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²3%· ~150.000
60 – 90 m²50%· ~227.000
90 – 120 m²43%· ~278.000
Más de 120 m²4%· ~389.000

Además del uso residencial, el parque incluye 123 garaje, 14 comercial, 2 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle GALLEGOS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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