Calle GACETA DE ALCALA, Alcalá de Henares

En Calle GACETA DE ALCALA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares

2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 454.240 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

160 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle GACETA DE ALCALA a pie de calle

Dónde está Calle GACETA DE ALCALA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GACETA DE ALCALA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GACETA DE ALCALA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GACETA DE ALCALA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2839 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GACETA DE ALCALA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GACETA DE ALCALA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 454.240 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.712 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 431.528 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GACETA DE ALCALA

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~454.240 €).

Comprar con hipoteca

1532 €/mes

80% financiado (363.392 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1507 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcalá de Henares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GACETA DE ALCALA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 10×7 m (30 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)

15.598 €/persona · 41.866 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GACETA DE ALCALA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle GACETA DE ALCALA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 153 m².

Menos de 60 m²11%· ~162.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²22%· ~312.000 €

Más de 120 m²67%· ~534.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle GACETA DE ALCALA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17

Ver todas las calles de Alcalá de Henares →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.