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Calle FRANCISCO AYALA, Alcalá de Henares

En Calle FRANCISCO AYALA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 86 viviendas en 87 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 215 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (215 m²) ronda 610.385. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
86
Viviendas
13
Portales
215 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle FRANCISCO AYALA a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO AYALA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO AYALA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO AYALA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO AYALA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 610.385:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.519 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)579.866

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO AYALA

Sobre una vivienda típica de la calle (215 m², ~610.385 €).

Comprar con hipoteca
2059 €/mes

80% financiado (488.308 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2025 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO AYALA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 215 m² de media y una huella típica de 12×12 m (67 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO AYALA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
30
2000s
56

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO AYALA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
86

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO AYALA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~520.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO AYALA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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