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Calle FERNAN GONZALEZ, Alcalá de Henares

En Calle FERNAN GONZALEZ (Alcalá de Henares) el Catastro registra 120 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 65 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (65 m²) ronda 184.535. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
120
Viviendas
5
Portales
65 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle FERNAN GONZALEZ a pie de calle

Dónde está Calle FERNAN GONZALEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FERNAN GONZALEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FERNAN GONZALEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FERNAN GONZALEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 184.535:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9227 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)175.308

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FERNAN GONZALEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (65 m², ~184.535 €).

Comprar con hipoteca
622 €/mes

80% financiado (147.628 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
612 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle FERNAN GONZALEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 65 m² de media y una huella típica de 23×24 m (248 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FERNAN GONZALEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
120

Tamaño de las viviendas en Calle FERNAN GONZALEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
120

Cómo son las viviendas de Calle FERNAN GONZALEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 64.

Menos de 60 m²4%· ~139.000
60 – 90 m²96%· ~182.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle FERNAN GONZALEZ

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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