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Calle FEDERICO RUBIO Y GALI, Alcalá de Henares

En Calle FEDERICO RUBIO Y GALI (Alcalá de Henares) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 217 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (217 m²) ronda 616.063. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
16
Portales
217 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle FEDERICO RUBIO Y GALI a pie de calle

Dónde está Calle FEDERICO RUBIO Y GALI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FEDERICO RUBIO Y GALI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FEDERICO RUBIO Y GALI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FEDERICO RUBIO Y GALI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 616.063:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.803 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)585.260

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FEDERICO RUBIO Y GALI

Sobre una vivienda típica de la calle (217 m², ~616.063 €).

Comprar con hipoteca
2078 €/mes

80% financiado (492.850 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2044 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle FEDERICO RUBIO Y GALI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 217 m² de media y una huella típica de 12×10 m (62 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FEDERICO RUBIO Y GALI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
16

Tamaño de las viviendas en Calle FEDERICO RUBIO Y GALI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle FEDERICO RUBIO Y GALI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 217.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~616.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle FEDERICO RUBIO Y GALI

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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