Calle Empecinado, Alcalá de Henares
En Calle Empecinado (Alcalá de Henares) el Catastro registra 118 viviendas en 28 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 87 m² y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 246.993 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Empecinado a pie de calle
Dónde está Calle Empecinado
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Empecinado
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Empecinado?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 246.993 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Empecinado
Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~246.993 €).
80% financiado (197.594 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Calle Empecinado
El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 38×29 m (517 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Calle Empecinado
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 56 de 118 viviendas con fecha conocida. El 48 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Calle Empecinado
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Empecinado
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Empecinado
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 106 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 87 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 8 obras/solar, 7 comercial, 5 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Calle Empecinado
25 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.