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Calle EDUARDO TORROJA, Alcalá de Henares

En Calle EDUARDO TORROJA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 39 viviendas en 39 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 155 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (155 m²) ronda 440.045. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
39
Viviendas
39
Portales
155 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle EDUARDO TORROJA a pie de calle

Dónde está Calle EDUARDO TORROJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EDUARDO TORROJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EDUARDO TORROJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EDUARDO TORROJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 440.045:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.002 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)418.043

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EDUARDO TORROJA

Sobre una vivienda típica de la calle (155 m², ~440.045 €).

Comprar con hipoteca
1484 €/mes

80% financiado (352.036 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1460 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle EDUARDO TORROJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 155 m² de media y una huella típica de 15×23 m (130 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EDUARDO TORROJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
39

Tamaño de las viviendas en Calle EDUARDO TORROJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle EDUARDO TORROJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 39 edificios, tamaño típico 155.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~440.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle EDUARDO TORROJA

39 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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