Calle CARMEN MARTIN GAITE, Alcalá de Henares

En Calle CARMEN MARTIN GAITE (Alcalá de Henares) el Catastro registra 136 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 171 m² y se construyó en torno a 2024. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares

2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 485.469 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

136

Viviendas

Portales

171 m²

Tamaño típico

2024

Año medio

Calle CARMEN MARTIN GAITE a pie de calle

Dónde está Calle CARMEN MARTIN GAITE

Vista aérea de Calle CARMEN MARTIN GAITE

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARMEN MARTIN GAITE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARMEN MARTIN GAITE el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARMEN MARTIN GAITE (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2839 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARMEN MARTIN GAITE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARMEN MARTIN GAITE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 485.469 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.273 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 461.196 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CARMEN MARTIN GAITE

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~485.469 €).

Comprar con hipoteca

1637 €/mes

80% financiado (388.375 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1611 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcalá de Henares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CARMEN MARTIN GAITE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2024, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 31×42 m (649 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)

15.598 €/persona · 41.866 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARMEN MARTIN GAITE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

136

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.