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Calle CARMEN CALZADO, Alcalá de Henares

En Calle CARMEN CALZADO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 82 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 231 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (231 m²) ronda 655.809. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
18
Portales
231 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle CARMEN CALZADO a pie de calle

Dónde está Calle CARMEN CALZADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARMEN CALZADO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARMEN CALZADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARMEN CALZADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 655.809:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.790 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)623.019

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARMEN CALZADO

Sobre una vivienda típica de la calle (231 m², ~655.809 €).

Comprar con hipoteca
2212 €/mes

80% financiado (524.647 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2176 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle CARMEN CALZADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 231 m² de media y una huella típica de 23×35 m (640 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARMEN CALZADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
35
1970s
2
1980s
6
2000s
39

Tamaño de las viviendas en Calle CARMEN CALZADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
28
>120 m²
51

Cómo son las viviendas de Calle CARMEN CALZADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 82 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²20%· ~108.000
60 – 90 m²22%· ~204.000
90 – 120 m²20%· ~290.000
Más de 120 m²39%· ~383.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje, 11 comercial, 7 oficina, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle CARMEN CALZADO

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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