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Calle CARDENAL CISNEROS, Alcalá de Henares

En Calle CARDENAL CISNEROS (Alcalá de Henares) el Catastro registra 45 viviendas en 24 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 298 y se construyó en torno a 1928. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (298 m²) ronda 846.022. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
23
Portales
298 m²
Tamaño típico
1928
Año medio

Calle CARDENAL CISNEROS a pie de calle

Dónde está Calle CARDENAL CISNEROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARDENAL CISNEROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARDENAL CISNEROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARDENAL CISNEROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 846.022:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.301 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)803.721

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARDENAL CISNEROS

Sobre una vivienda típica de la calle (298 m², ~846.022 €).

Comprar con hipoteca
2853 €/mes

80% financiado (676.818 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2807 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle CARDENAL CISNEROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1928, con viviendas de 298 m² de media y una huella típica de 32×34 m (513 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARDENAL CISNEROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
30
1970s
3
1980s
3
1990s
6
2000s
2
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CARDENAL CISNEROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
21
90-120 m²
2
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle CARDENAL CISNEROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²16%· ~125.000
60 – 90 m²27%· ~224.000
90 – 120 m²16%· ~264.000
Más de 120 m²41%· ~846.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 3 garaje, 2 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle CARDENAL CISNEROS

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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