Calle CAPUCHINOS, Alcalá de Henares

En Calle CAPUCHINOS (Alcalá de Henares) el Catastro registra 56 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 70 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares

2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 198.730 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

70 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle CAPUCHINOS a pie de calle

Dónde está Calle CAPUCHINOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CAPUCHINOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CAPUCHINOS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CAPUCHINOS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2839 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CAPUCHINOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAPUCHINOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 198.730 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9937 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 188.793 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CAPUCHINOS

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~198.730 €).

Comprar con hipoteca

670 €/mes

80% financiado (158.984 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

659 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcalá de Henares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CAPUCHINOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 23×21 m (258 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)

15.598 €/persona · 41.866 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAPUCHINOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Portales de Calle CAPUCHINOS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 402

Ver todas las calles de Alcalá de Henares →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.