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Calle CANOVAS DEL CASTILLO, Alcalá de Henares

En Calle CANOVAS DEL CASTILLO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 229 viviendas en 22 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 81 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 229.959. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
229
Viviendas
21
Portales
81 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Calle CANOVAS DEL CASTILLO a pie de calle

Dónde está Calle CANOVAS DEL CASTILLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CANOVAS DEL CASTILLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CANOVAS DEL CASTILLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CANOVAS DEL CASTILLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 229.959:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.498 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)218.461

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CANOVAS DEL CASTILLO

Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~229.959 €).

Comprar con hipoteca
776 €/mes

80% financiado (183.967 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
763 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle CANOVAS DEL CASTILLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 54×63 m (1748 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CANOVAS DEL CASTILLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
72
1960s
44
1970s
105
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle CANOVAS DEL CASTILLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
104
90-120 m²
12
>120 m²
105

Cómo son las viviendas de Calle CANOVAS DEL CASTILLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 222 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²50%· ~219.000
90 – 120 m²19%· ~284.000
Más de 120 m²31%· ~386.000

Además del uso residencial, el parque incluye 97 garaje, 14 comercial, 7 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle CANOVAS DEL CASTILLO

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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