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Calle CAMPO REAL, Alcalá de Henares

En Calle CAMPO REAL (Alcalá de Henares) el Catastro registra 290 viviendas en 12 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 141 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 400.299. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
290
Viviendas
8
Portales
141 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle CAMPO REAL a pie de calle

Dónde está Calle CAMPO REAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAMPO REAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAMPO REAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAMPO REAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 400.299:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.015 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)380.284

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAMPO REAL

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~400.299 €).

Comprar con hipoteca
1350 €/mes

80% financiado (320.239 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1328 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle CAMPO REAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 29×30 m (520 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAMPO REAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
118
1990s
173

Tamaño de las viviendas en Calle CAMPO REAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
200

Cómo son las viviendas de Calle CAMPO REAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 200 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~179.000
90 – 120 m²29%· ~315.000
Más de 120 m²71%· ~352.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 5 oficina, 5 comercial, 4 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle CAMPO REAL

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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