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Camino JUNCAL DEL, Alcalá de Henares

En Camino JUNCAL DEL (Alcalá de Henares) el Catastro registra 263 viviendas en 18 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 84 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 238.476. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
263
Viviendas
15
Portales
84 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Camino JUNCAL DEL a pie de calle

Dónde está Camino JUNCAL DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino JUNCAL DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino JUNCAL DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino JUNCAL DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 238.476:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.924 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)226.552

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino JUNCAL DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~238.476 €).

Comprar con hipoteca
804 €/mes

80% financiado (190.781 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
791 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Camino JUNCAL DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 24×25 m (354 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Camino JUNCAL DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
263

Tamaño de las viviendas en Camino JUNCAL DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
217
90-120 m²
15

Cómo son las viviendas de Camino JUNCAL DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 231 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²1%· ~168.000
60 – 90 m²92%· ~230.000
90 – 120 m²7%· ~273.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Camino JUNCAL DEL

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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