Tasación Vivienda Online Gratis

Calle CACERES, Alcalá de Henares

En Calle CACERES (Alcalá de Henares) el Catastro registra 42 viviendas en 42 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 356 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (356 m²) ronda 1.010.684. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
26
Portales
356 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle CACERES a pie de calle

Dónde está Calle CACERES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CACERES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CACERES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CACERES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.010.684:

Comisión inmobiliaria (~5%)−50.534 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)960.150

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CACERES

Sobre una vivienda típica de la calle (356 m², ~1.010.684 €).

Comprar con hipoteca
3409 €/mes

80% financiado (808.547 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3354 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle CACERES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 356 m² de media y una huella típica de 20×17 m (229 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CACERES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
12
1990s
15
2000s
15

Tamaño de las viviendas en Calle CACERES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle CACERES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 411.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.167.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle CACERES

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis