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Calle CABEZA DE VACA, Alcalá de Henares

En Calle CABEZA DE VACA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 95 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 83 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 235.637. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
95
Viviendas
5
Portales
83 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle CABEZA DE VACA a pie de calle

Dónde está Calle CABEZA DE VACA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CABEZA DE VACA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CABEZA DE VACA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABEZA DE VACA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.637:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.782 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)223.855

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CABEZA DE VACA

Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~235.637 €).

Comprar con hipoteca
795 €/mes

80% financiado (188.510 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
782 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle CABEZA DE VACA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 24×26 m (335 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABEZA DE VACA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
95

Tamaño de las viviendas en Calle CABEZA DE VACA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
79

Cómo son las viviendas de Calle CABEZA DE VACA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 79 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 82.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~233.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle CABEZA DE VACA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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