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Calle AVILA, Alcalá de Henares

En Calle AVILA (Alcalá de Henares) el Catastro registra 87 viviendas en 93 edificios y 71 portales. La vivienda representativa tiene 295 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (295 m²) ronda 837.505. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
87
Viviendas
71
Portales
295 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle AVILA a pie de calle

Dónde está Calle AVILA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AVILA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AVILA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVILA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 837.505:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.875 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)795.630

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AVILA

Sobre una vivienda típica de la calle (295 m², ~837.505 €).

Comprar con hipoteca
2825 €/mes

80% financiado (670.004 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2779 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle AVILA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 295 m² de media y una huella típica de 17×18 m (150 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVILA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1980s
20
1990s
53
2020s
13

Tamaño de las viviendas en Calle AVILA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
66

Cómo son las viviendas de Calle AVILA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 71 edificios, tamaño típico 299.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~849.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 cultural, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle AVILA

71 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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