Avenida Juan Carlos i, Alcalá de Henares
En Avenida Juan Carlos i (Alcalá de Henares) el Catastro registra 725 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 127 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 360.553 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Juan Carlos i a pie de calle
Dónde está Avenida Juan Carlos i
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Juan Carlos i
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Juan Carlos i?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.553 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Juan Carlos i
Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~360.553 €).
80% financiado (288.442 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Avenida Juan Carlos i
El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 15×14 m (120 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Avenida Juan Carlos i
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 591 de 725 viviendas con fecha conocida. El 56 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (127 m²) es un 38 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Juan Carlos i
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Juan Carlos i
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Juan Carlos i
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 725 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 127 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1129 garaje, 56 comercial, 4 sanidad, 2 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Avenida Juan Carlos i
13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.