Avenida Guadalajara, Alcalá de Henares
En Avenida Guadalajara (Alcalá de Henares) el Catastro registra 244 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 78 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 221.442 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Guadalajara a pie de calle
Dónde está Avenida Guadalajara
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Guadalajara
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Guadalajara?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 221.442 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Guadalajara
Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~221.442 €).
80% financiado (177.154 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Avenida Guadalajara
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 68×44 m (1381 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Avenida Guadalajara
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 167 de 244 viviendas con fecha conocida. El 78 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (78 m²) es un 15 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Guadalajara
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Guadalajara
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Guadalajara
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 245 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 78 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 171 garaje, 34 comercial, 27 oficina, 7 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Avenida Guadalajara
28 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.