Avenida Ajalvir, Alcalá de Henares
En Avenida Ajalvir (Alcalá de Henares) el Catastro registra 160 viviendas en 6 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 272.544 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Ajalvir a pie de calle
Dónde está Avenida Ajalvir
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Ajalvir
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Ajalvir?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.544 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Avenida Ajalvir
Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~272.544 €).
80% financiado (218.035 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Avenida Ajalvir
El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 26×23 m (351 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Avenida Ajalvir
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 81 de 160 viviendas con fecha conocida. El 54 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Ajalvir
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Ajalvir
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Ajalvir
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 89 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 96 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 5 garaje, 1 sanidad, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Avenida Ajalvir
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.