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Calle ALALPARDO, Alcalá de Henares

En Calle ALALPARDO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 60 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 90 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 255.510. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
7
Portales
90 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle ALALPARDO a pie de calle

Dónde está Calle ALALPARDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALALPARDO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALALPARDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALALPARDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.510:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.776 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)242.734

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALALPARDO

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~255.510 €).

Comprar con hipoteca
862 €/mes

80% financiado (204.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
848 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ALALPARDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 20×17 m (154 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALALPARDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
60

Tamaño de las viviendas en Calle ALALPARDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
60

Cómo son las viviendas de Calle ALALPARDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²50%· ~233.000
90 – 120 m²50%· ~273.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle ALALPARDO

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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