Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA) (Flores de Sil - La Placa, Ponferrada) el Catastro registra 14 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 265 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Flores de Sil - La Placa

894 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 236.910 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

265 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 894 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 236.910 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.846 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 225.064 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~236.910 €).

Comprar con hipoteca

799 €/mes

80% financiado (189.528 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1328 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.7% · neta 4.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 31×60 m (802 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 357 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~319.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (894 €/m²).

Portales de Calle VEGA ALEGRE (PONFERRADA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 9 60

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.