Avenida BIERZO-DEHESAS, Ponferrada

En Avenida BIERZO-DEHESAS (Flores de Sil - La Placa, Ponferrada) el Catastro registra 146 viviendas en 170 edificios y 150 portales. La vivienda representativa tiene 304 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Flores de Sil - La Placa

894 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (304 m²) ronda 271.776 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

146

Viviendas

150

Portales

304 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Avenida BIERZO-DEHESAS a pie de calle

Dónde está Avenida BIERZO-DEHESAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida BIERZO-DEHESAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida BIERZO-DEHESAS el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida BIERZO-DEHESAS (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 894 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida BIERZO-DEHESAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida BIERZO-DEHESAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.776 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.589 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 258.187 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Avenida BIERZO-DEHESAS

Sobre una vivienda típica de la calle (304 m², ~271.776 €).

Comprar con hipoteca

917 €/mes

80% financiado (217.421 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1523 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.7% · neta 4.5%.

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Así son los edificios de Avenida BIERZO-DEHESAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 304 m² de media y una huella típica de 46×17 m (488 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida BIERZO-DEHESAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Avenida BIERZO-DEHESAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

124

Cómo son las viviendas de Avenida BIERZO-DEHESAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 137 viviendas en 150 edificios, tamaño típico 284 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²1%· ~72.000 €

90 – 120 m²2%· ~98.000 €

Más de 120 m²97%· ~257.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 17 industrial, 3 z, 2 garaje, 1 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (894 €/m²).

Portales de Avenida BIERZO-DEHESAS

150 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 7 12 14 36 50 51 54 56 61 68 79 80 81 84 85 90 96 100 101 107 110 112 115 116 118 120 159 160 161 163 166 180 192 209 210 215 234 269 270 275 277 279 293 295 301 303 305 313 314 316 318 319 320 326 340 346 353 357 374 379 381 383 384 385 395 400 418 429 435 437 438 439 440 486 514 515 521 523 524 543 544 545 548 562 576 577 578 579 580 581 582 584 586 587 588 603 604 606 608 609 643 645 786 787 788 789 790 875 878 886 887 888 911 912 913 914 920 928 1001 1002 1003 1005 1006 1009 1010 1011 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1032 1034 1036 1038 1042 1044

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.