Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA), Ponferrada

En Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA) (Urbanización Patricia - Campo, Ponferrada) el Catastro registra 177 viviendas en 141 edificios y 108 portales. La vivienda representativa tiene 360 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Urbanización Patricia - Campo

1205 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (360 m²) ronda 433.800 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

177

Viviendas

108

Portales

360 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1205 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 433.800 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.690 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 412.110 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (360 m², ~433.800 €).

Comprar con hipoteca

1463 €/mes

80% financiado (347.040 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1804 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 360 m² de media y una huella típica de 67×93 m (4817 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

112

Cómo son las viviendas de Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 146 viviendas en 108 edificios, tamaño típico 342 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²12%· ~121.000 €

Más de 120 m²88%· ~430.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 10 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1205 €/m²).

Portales de Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)

108 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 13 15 16 18 19 24 31 35 40 42 43 45 46 50 52 58 62 66 68 69 73 74 84 98 100 101 103 105 107 109 111 112 114 122 127 129 130 131 132 133 138 139 141 142 152 154 156 164 165 166 172 176 177 188 193 207 212 228 229 230 231 232 233 234 236 237 238 239 240 241 245 246 251 267 268 269 273 278 279 281 282 286 287 292 300 305 356 358 401 601 622 623 624 626 627 655 1235 1918 2795

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.