Precio de la vivienda en Urbanización Patricia - Campo

Ponferrada, León · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

1205 €/m²

1% por encima de la media de Ponferrada · 5º de 7 zonas

Precio de oferta por m² construido en Urbanización Patricia - Campo, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Urbanización Patricia - Campo sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Urbanización Patricia - Campo se sitúa en torno a 1205 €/m², un 1% por encima de la media de Ponferrada — una de las zonas en la media (5ª de 7) Es más caro que el 33% de las zonas de Ponferrada. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Urbanización Patricia - Campo (€/m²)+37% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 1205 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Urbanización Patricia - Campo.

Termómetro del mercado en Urbanización Patricia - Campo

🔴 Caliente

Mercado caliente en Urbanización Patricia - Campo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Ponferrada

Compraventas al año

1068

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

5,01 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Ponferrada

¿Y si vendes tu piso en Urbanización Patricia - Campo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 332.580 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.629 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 315.951 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Ponferrada

Urbanización Patricia - Campo está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Urbanización Patricia - Campo

¿Cuánto cuesta el m² en Urbanización Patricia - Campo?

El precio de mercado en Urbanización Patricia - Campo (Ponferrada) es de unos 1205 €/m², un 1% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Urbanización Patricia - Campo?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Ponferrada?

El alquiler medio en Ponferrada es de 5,01 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Urbanización Patricia - Campo?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Urbanización Patricia - Campo

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 338 viviendas en 339 edificios, tamaño típico 285 m².

Menos de 60 m²2%· ~65.000 €

60 – 90 m²3%· ~82.000 €

90 – 120 m²9%· ~121.000 €

Más de 120 m²86%· ~374.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 54 industrial, 19 garaje, 8 obras/solar, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1205 €/m²).

Calles de Urbanización Patricia - Campo

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 13 vías de Urbanización Patricia - Campo.

Urbanización PATRICIA CAMPO (PONFERRADA)Calle CAMPO (CAMPO)Camino REAL CP (PONFERRADA)Calle CRISTO (CAMPO) (CAMPO)Camino MESONES CP (PONFERRADA)Calle ERAS (CAMPO) (CAMPO)Carretera BARRIOS SALAS (PONFERRADA)Calle FRANCESA CP (PONFERRADA)Calle IGLESIA CP (PONFERRADA)Calle LA BUGANVILLA-URB.PATRICI (PONFERRADA)Calle REAL CP (PONFERRADA)Calle NEGRILLO CP (PONFERRADA)Calle FUENTE CP (PONFERRADA)

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