Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA) (Cuatro Vientos, Ponferrada) el Catastro registra 19 viviendas en 24 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1943. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cuatro Vientos

1338 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 235.488 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1943

Año medio

Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1338 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.488 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.774 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 223.714 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~235.488 €).

Comprar con hipoteca

794 €/mes

80% financiado (188.390 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

882 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1943, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 22×13 m (269 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 197 m².

Menos de 60 m²7%· ~64.000 €

60 – 90 m²13%· ~115.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²80%· ~305.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1338 €/m²).

Portales de Calle SAN JUAN FN (PONFERRADA)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.